¿Cómo saber si tengo clausula suelo?

¿Cómo saber si tengo clausula suelo?

Si durante los últimos años la cuota de tu hipoteca no ha sufrido modificaciones, casi seguro que tienes clausula suelo.

Desde 2008 y hasta la actualidad, el Euribor se ha desplomado hasta límites insospechados estando incluso en la actualidad en negativo.
Esto ha derivado en que los préstamos hipotecarios referenciados a este índice han vito como se reducían de forma progresiva las cuotas a pagar mes a mes por el préstamo hipotecario, por lo que si nos has notado dicha bajada es muy posible que tengas clausula suelo en tu hipoteca.

¿Y cómo puedo identificar la denominada clausula suelo en mi hipoteca?

Podemos identificar la existencia de la cláusula suelo en nuestro escrito de hipoteca bajo alguna de las siguientes frases:
“limitación a la aplicación del interés variable”
“limite de la variabilidad”
“limitación a la variación del tipo de interés”

Y estas frases las solemos encontrar en la parte de la escritura donde se redactan las condiciones financieras del préstamo y en gran número de ocasiones en la CLAUSULA TERCERA BIS, con la siguiente redacción:

-“…el tipo de interés ordinario resultante de lo anteriormente pactado no podrá ser nunca inferior a 3,5 ENTEROS POR CIENTO ANUAL (3,5%)…”
-“…se fija el tipo de interés máximo en el 10,00% nominal anual y el tipo de interés mínimo en el 3,500% nominal anual.”
“…cualquiera que fuere lo que resultare de la revisión del tipo de interés, el tipo aplicable de interés ordinario, así como el sustitutivo, en ningún caso será superior al 12,50% ni inferior al 2,90%.”
– “… Sin perjuicio de lo indicado anteriormente, el tipo de interés aplicable en cada periodo no podrá ser inferior al 3,5% nominal anual ni superar el 14% nominal anual.”.

Estas cláusulas o condiciones suponen la existencia de una limitación a la baja del tipo de interés por lo que si en tu escritura encuentras expresiones similares, tiene CLAUSULA SUELO.

Si necesitas más información sobre como eliminar tu CLAUSULA SUELO de tu hipoteca llámanos al 654 508 632 o bien envíanos un Whatsapp con tus datos y nosotros te llamamos en un plazo de 24 Horas (Salvo fines de semana)

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Showing 2 comments
  • Manuel
    Responder

    Buenos dias
    No soy capaz de saber si tego suelo o no ¿podrian ayudarme?

    • Roberto Vidanes
      Responder

      Buenos dias Manuel,
      Puedes llamarnos al 654508632,o rellenar el formulario al final del articulo. Nosotros revisaremos tu escritura de hipoteca para ver si tienes clausula suelo de forma totalmente gratuita.
      Un saludo

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